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miércoles, 27 de diciembre de 2017
Milagros Fernández 0212.4223247/04123605721
Milagros Fernández
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional
Afiliada a la Cámara Inmobiliaria de Venezuela
Móvil 0412.3.60.57.21 -
Oficina: 58 4123605721
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NUNCA OLVIDES QUE TUS CLIENTES SON TU TESORO, EL VERDADERO CORAZÓN DE TU INVERSIÓN”.
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sábado, 16 de diciembre de 2017
Nuestro Inmueble es atractivo en el Mercado ?
Según los especialista hay varios factores, para hacer atractivo el inmueble en venta y nuestro deber es colocar sus propiedades atractiva al comprador..
Consulta con Milagros Fernandez
Gerencia de Negocios
0212.4223247/04123605721/04165756318
Las personas que están en búsqueda activa de un inmueble a menudo se preguntan cuánto tiempo tardarán en encontrar su casa. Sin embargo, es a los vendedores a los que más les afecta el factor "tiempo". En ocasiones tienen que negociar con el margen de beneficio para que unos compradores interesados compren su inmueble.
Esto hace que puedan tomar decisiones poco acertadas para acelerar la venta, sobre todo en ocasiones donde la prisa es el principal condicionante de la transacción. Esto sucede porque los "márgenes de tiempo" pueden llevar al vendedor a sufrir cierta ansiedad, ya que se suele manejar con dos variables difíciles de encajar: vender en el menor número de meses y con el mayor margen de beneficio posible.
Según Fotocasa, la media para vender una casa en el 84% de los casos es de menos de un año. Además, cuando se habla de tiempos, un 10% de los compradores de vivienda empleó entre uno y dos años, y a un 6% le costó más de dos años. Para hacer frente a lo que puede llegar a ser un plazo largo a la hora de vender el inmueble, Housell, una de las empresas líderes del sector proptech, aconseja tres pasos para gestionar estos tiempos de un modo más eficiente:
Según Fotocasa, la media para vender una casa en el 84% de los casos es de menos de un año. Además, cuando se habla de tiempos, un 10% de los compradores de vivienda empleó entre uno y dos años, y a un 6% le costó más de dos años. Para hacer frente a lo que puede llegar a ser un plazo largo a la hora de vender el inmueble, Housell, una de las empresas líderes del sector proptech, aconseja tres pasos para gestionar estos tiempos de un modo más eficiente:
Averigua los plazos de venta en el barrio: A menudo, en grandes ciudades, los barrios pasan por situaciones de fluctuación de precios. Esto es debido a múltiples factores. Por ejemplo, uno de los motivos recientes es que el aumento de apartamentos destinados a vacaciones o a estancias cortas está influyendo en los precios de venta. Conocer el plazo medio de venta en nuestro barrio puede ayudarnos a gestionar el estrés cuando la venta parece alargarse más de la cuenta.
Analiza el tiempo disponible y acelera la acción: En el caso de que el vendedor tenga una fecha tope para efectuar la venta, se deben tomar acciones más agresivas. Esto suele ocurrir cuando el inmueble se ha heredado, cuando queremos adquirir otra casa o cuando hay varios titulares en las escrituras. En estos casos, la forma más efectiva de vender rápidamente es poner un precio ajustado con respecto al precio de mercado. Para ello tendremos que tasar la vivienda, averiguar el precio medio de nuestro barrio, y poner a la venta la casa por un precio que no supere a la media del barrio.
Consulta a un experto inmobiliario: A menudo el inmueble puede estar por encima o por debajo del precio de mercado. Un buen asesoramiento aporta información suficiente para que la venta sea beneficiosa. Sobre todo cuando no tenemos tanta prisa y podemos esperar a que lleguen los compradores, incluso podemos plantearnos hacer una reforma, lo que puede repercutir en que el beneficio aumente entre un 10 y un 20% más.
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jueves, 2 de noviembre de 2017
Milagros Fernandez S: VENEZUELA : REGISTRO EN CARACAS
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Cuando vayas a estos registro inmobiliario, tiene que estar temprano 7.00 AM, con el fin que te atienda y hagas tus diligencias de compra y venta, pero, si desea mas información: 0212.4223247/0412.3.60.57.21 Asesor Inmobiliario Muchísimas Gracias POR SU AMISTAD PROFESIONAL y aprovecho la oportunidad para ofrecerle mis servicios inmobiliario y " VENDER” su propiedad o si tiene algún familiar que me refiera. Asesoria Inmobiliaria: Ficha Catastral Solvencia de aseo Solvencia de Hidrocapital Derecho de Frente Milagros Fernández Asesor Inmobiliario e inversion Bienes Raíces Oficina: 0212-4223247 Celular: 04123605721 @mfdinero https://www.facebook.com/milagros.fernandezs Con MILAGROS FERNANDEZ – ASESORA INMOBILIARIA, obtiene los mejores beneficios al momento de VENDER su Propiedad La búsqueda de propiedad la realizamos tanto para quien adquiere casa por primera vez o como para el COMPRADOR EXPERIMENTANDO. Concretar cita 0212.4223247/04123605721 Nota: Recuerde las personas motivadas emana cierto magnetismo. Los seres humanos se sienten naturalmente atraídos por los triunfadores. La invitación es para que usted desarrolle todas sus potencialidades, creatividad, fuerza e internalice que sólo Usted mismo puede motivarse al éxito. |
Casa Country Club, 0212.4223247/04123605721 https://t.co/AmYCMYKkcM vía @YouTube— Asesor Inmobiliario (@mfdineros) 26 de mayo de 2016
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