LO MEJOR DE LA CASTELLANA EN CARACAS

Espectacular apartamento dúplex de 293 m2 de construcción más 38 m2 de terrazas y 126 m2 de jardín en uso exclusivo. 

Edificio de solo doce (12) apartamentos más un (1) PH. Consta de sala, comedor, cocina, lavadero, habitación y baño de servicio, baño visitas, estar, estudio, dos (2) habitaciones auxiliares con Vestier y baño, habitación principal con Vestier y baño.

 Se entregan con pisos en mármol, puertas y closets (sin divisiones) en caoba, sistema y equipos de A/A

 . Entre las características exclusivas de este edificio y sus apartamentos tenemos las siguientes: 

Edificio: 

- Fachadas exteriores en piedra caliza de alta resistencia rematada con silicone.

 - Piscina con muro/cascada. - Amplia área de jardín con bello paisajismo y caminerías.  

- Noventa y siete (97) puestos de estacionamiento para un total de trece (13) apartamentos. 

- Sistemas de seguridad y circuito de cámaras de última tecnología. Apartamentos: 

- Altura entrepisos en los apartamentos de 3,60 mts. 

- Dos (2) ascensores privados por apartamento, marca Mitsubishi en acero inoxidables, última tecnología, y de cabinas grandes. 

- Toda la carpintería (puertas, closets, etc.) en madera de caoba.

 - Pisos interiores en mármol Super Galaxy (Empresa Euroroca).

 - Techos internos plafonados en cocuiza. 

- Sistemas de aires acondicionados con equipos fan coil, independientes para cada ambiente. 

https://www.turedinmobiliaria.com

Ver video en: 

https://www.youtube.com/ LA CASTELLANA 101

MAS INFORMACION:

Estoy a su disposición para cualquier información..

Milagros Fernández Profesional Inmobiliario y Financiero   +5804123605721   https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/

Bienes Raices a Largo Plazo

Tenemos años en el mercado de inversiones y Bancaria. 

El hecho de que estés aquí me dice que esta activamente buscando inversiones y bienes raíces. 

Las personas que prospera y progresan son aquellas que valoran el tener la información correcta RECOMIENDO ESTAS INVERSIONES A LARGO PLAZO:

https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/2019/06/vista-panoramica-de-360.html 

Primero contrata a un Asesor Inmobiliario que se especializa en la compra, venta y alquiler del apartamento, casa, terreno, oficina, edificio, galpon, local comercial, etc.... Nosotros cobramos nuestros honorarios profesionales al culminar la transacción inmobiliaria ...llama hoy 4123605721.

A parte de este servicio inmobiliario, vamos a tomar las mejores fotos del inmueble, 
Análisis legal,
 Análisis Fiscal, 
Análisis Comercial 
( le recomendamos el precio de mercado no el que diga el vecino), 
Promoción en las mejores pag web y los correo corporativos de grandes empresas, fabricas, pymes que son nuestros aliados

No dudes mas, llama o concreta cita con Milagros Fernández Asesor Inmobiliario   +5804123605721/02124223247 o nuestro correo: milagrosfernandez.gerencia@gmail.com


La compra y venta de bienes inmuebles representa una inversión cuantiosa de dinero, con la mira puesta en obtener el mejor beneficio.

 Alcanzar una vivienda propia es una de las principales preocupaciones para las parejas de recién casados, jóvenes que se independizan de los padres por motivos de estudio o en busca de nuevos horizontes.

Al momento de comprar

Es vital definir sus necesidades inmobiliarias y proceder a la búsqueda de la propiedad. Para la búsqueda contrate a un corredor inmobiliario certificado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, como Milagros Fernandez  o una empresa afiliada al mismo gremio.

Visite los inmuebles, tomando nota de aspectos como el precio, lo resaltante y los defectos de cada propiedad, así como los datos del intermediario o propietario, a efectos de facilitar la decisión de compra. Recuerde que es ilegal pagar porque le muestren un inmueble.

Por lo general, para cerrar la compra, se da una reserva al intermediario o vendedor, para que el inmueble sea sacado de la publicidad y comiencen los trámites para la opción de compraventa. Al momento de reservar el inmueble, solicite al intermediario la autorización para vender y copia del documento de propiedad del inmueble.

Antes de firmar una opción de compraventa, revise en el registro inmobiliario la existencia de hipotecas pendientes o medidas judiciales sobre el inmueble. Esto también puede constatarse a través de una certificación de gravámenes que puede solicitar al registro inmobiliario.

Antes de firmar una opción de compraventa, revise en el registro inmobiliario la existencia de hipotecas pendientes o medidas judiciales sobre el inmueble. Esto también puede constatarse a través de una certificación de gravámenes que puede solicitar al registro inmobiliario.

Es imperativo revisar el borrador del documento de opción de compraventa y de la compraventa definitiva con un abogado inmobiliario. En la opción de compraventa deben establecerse los accesorios y muebles que formarán parte de la negociación.

Antes de la firma de la opción de compraventa visite nuevamente el inmueble para así constatar el estado físico, esté desocupado. Es recomendable hacer esto cuando vaya a firmar también la compraventa definitiva.

La opción de compraventa es un documento notariado donde las partes se ponen de acuerdo en hacer la compraventa definitiva en un lapso de tiempo determinado. La opción de compraventa tiene la misma validez si es privada entre las partes. Los gastos de notaría y honorarios de abogado son cancelados por el comprador.

Si el comprador va a tramitar un crédito hipotecario, debe solicitar al vendedor los siguientes recaudos: documento de propiedad del inmueble, solvencia de impuestos inmobiliarios municipales, cédula catastral, copia de la cédula identidad del propietario y cualquier otro recaudo necesario para el otorgamiento de la venta definitiva, para lo cual se sugiere consultar con anticipación cuáles son los recaudos exigidos por la institución financiera. Cualquier gasto para esta documentación debe ser pagado por el vendedor. Si el comprador necesitara una certificación de gravamen, será cancelada por el mismo comprador.

Culminado el tiempo de la opción de compraventa, se procede a realizar la compraventa definitiva del inmueble a través del registro inmobiliario correspondiente. Para ello debe llevar el documento de compraventa definitiva redactado por un abogado ante el registro para su revisión y cálculo. Estos gastos son cancelados por el comprador.

Una vez firmado el documento en el registro inmobiliario, se debe cambiar la titularidad de la cédula catastral y el derecho de frente a su nombre y, si fuere el caso, registrarlo como vivienda principal en el Seniat.

Para la venta

Se debe establecer el precio a través de un avalúo certificado o un estudio de mercado realizado por el corredor inmobiliario o la empresa inmobiliaria contratada. Esto le garantizará un precio acorde con el mercado y una venta más rápida de la propiedad. Es prudente contratar a un corredor inmobiliario certificado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela o una empresa afiliada al mismo gremio.

Esto para asegurarse de que el inmueble será correctamente comercializado. Solicite al intermediario los medios en donde será publicitada la propiedad, para así hacer seguimiento a las informaciones que aparecen públicamente del inmueble en venta. Debe otorgar exclusividad al intermediario a los efectos de garantizar el interés y una inversión apropiada en publicidad. Asimismo, tramitar los recaudos solicitados por el registro inmobiliario y tenerlos disponibles a la hora de cerrar la negociación. Una vez que tenga un comprador interesado, se procede a una reserva para garantizar la operación y empezar con los trámites de la documentación para la opción de compraventa y luego la venta definitiva.

Al momento de la opción de compraventa, debe presentar ante la notaría documento de propiedad del inmueble. Y para la venta definitiva ante el registro inmobiliario el vendedor debe pagar un impuesto por la venta a menos que la misma esté registrada como vivienda principal. Antes de la venta definitiva el inmueble debe estar solvente en todos los servicios públicos y condominio. Verifique la autenticidad de los cheques y la disponibilidad de fondos de los mismos (preferiblemente cheques de gerencia). Una vez firmado el documento de compraventa en el registro inmobiliario, se procede a retirar el inmueble del registro de vivienda principal en el Seniat, si ese fuese el caso.

Porque con Milagros Fernandez Asesor Inmobiliario y Financiero

DEDICACIÓN A TIEMPO COMPLETO

PARA EL 

PROPIETARIO – COMPRADOR -INQUILINO

ASESORÍA INMOBILIARIA, CADA DÍA BUSCA MAS ESTRECHAR LOS LAZOS PROPIETARIOS – COMPRADOR -INQUILINO A LA HORA DE NEGOCIAR UN BUEN NEGOCIO INMOBILIARIO.

Milagros Fernandez Sanchez

Milagros Fernández

Gerencia de Negocios Nacional e Internacional

Asesor  de Inversión Inmobiliarios Seguro

Broker  

 

Estoy a su disposición para cualquier información..

+584123605721- mensaje de texto

Afiliación Cámara Inmobiliaria  

Quieres Invertir en Venezuela Caracas ?

Los Venezolanos ofrecemos Hospitalidad y respecto:

Amabilidad y atención con que una persona recibe y acoge a los visitantes o extranjeros en su casa o en su tierra.

Cita de la Biblia: Cuando Abraham recibe a los tres (3) angeles. Abraham los recibe con hospitalidad, ofreciéndoles pan, carne, leche y mantequilla 

Son los valores que tiene la Inmobiliaria Milagros Fernández MFDINERO.. 58412360572

Milagros Fernández

QUIERES INVEtIR EN 
VENEZUELA
CARACAS
LLAMA A 
MILAGROS FERNANDEZ
DONDE VAS A CONSEGUIR
HOSPITALIDAD
SEGURIDAD
TRANQULIDAD
584123605721
584129907527

QUIERES INVEtIR EN 
VENEZUELA
CARACAS
LLAMA A 
MILAGROS FERNANDEZ
DONDE VAS A CONSEGUIR
HOSPITALIDAD
SEGURIDAD
TRANQULIDAD
584123605721
584129907527

Estoy a su disposición para cualquier información..

Milagros Fernández Gerencia de Negocios  MFDINERO Asesoría Inmobiliaria y Financiera https://wa.me/c/584123605721   5804123605721  https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/  https://inversionesmje.blogspot.com/

 

Busca el BIEN PARA TODOS

Mi Mansión será la casa del señor

por largo, largo tiempo - 

Salmo 23

Los Beneficios de Adquirir un Seguro de Vida o Plan de Ahorro

La beneficios de adquirir un Seguro de Vida

4 Estrategias para Conseguir Más Seguidores y Más Ventas en Redes Social...

LO RECOMIENDO:

Estoy a su disposición para cualquier información..

Milagros Fernández Gerencia de Negocios  MFDINERO Asesoría Inmobiliaria y Financiera https://wa.me/c/584123605721   5804123605721  https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/  https://inversionesmje.blogspot.com/

Casa con acabados de Lujos "Se Alquila" +584123605721

Sabrosa Piscina 

Alquilo Hermosa y cómoda *casa con acabados de lujos* en Los Palos Grandes 

😃 *Terreno 625 MTS Construcción 625 MTS* 

 ➕3 habitaciones 🛌🏻 con baño 🚽 ( calentador de gas ).

 *Habitación principal con baño privado, clóset de madera*. 

➕Aíre acondicionado en las habitaciones. 

🤍Cocina empotrada moderna con tope de granito,

 *totalmente equipada* con estilo italiano con traga luz gigante y terraza con vistas al Ávila. Habitación de servicio con baño. 

 Espacios amplios Iluminación natural Habitación de servicio con baño. 

🚽Baño de visitas. 

➕Gas directo Sala y comedor con amplia terraza Techada. 🎵 *anexo* que se puede utilizar como *estudio* independiente dúplex con baño y aire acondicionado. 

🎶Semi sótano para otro estudio. 👙Una amplia terraza para la piscina y con baño

 🚿 Tres 🚗🚗🚗 (3) puestos de estacionamientos abierto. 

*Pozo de agua* Cerco eléctrico 

 🌹🌷🌺🪷 Paisajismo Vistoso jardín 🦋🍀🌻 

*Canon mensual $*

 Milagros Fernández Corredor inmobiliario y financiero 

Ver esta publicación en Instagram

Una publicación compartida de Milagros Fernández Corredor Inmobiliario y Financiero 💵 (@

Alquiler y Venta Inmuebles: Casa con acabados de Lujos "Se Alquila" +584123605721: Sabrosa Piscina  Alquilo Hermosa y cómoda *casa con acabados de lujos* en Los Palos Grandes  😃 *Terreno 625 MTS Construcción 625 MTS*  ...

The History of Chocolate Part 2

Este DEPOSITO CON OFICINA es para ti

$ *400 alquiló cómodo y seguro deposito industrial*

PB 

Zona industrial Boleita Sur, Av palma Caracas.

Por su ubicación es excelente *Deposito* para cualquier actividad comercial económica ( licor, cauchos, artículos importados, zapatos, material de ferretería, repuestos de motos, distribuidora de productos, electrodomésticos, muebles, farmacia etc ), archivo muerto o muebles, pre empacados, pre - elaborados, etc. Mercado libre Delivery.

Venta de productos por internet, etc 

Horario: lunes a viernes de 8.00 am a 5.00 pm neg

Sábado y domingo: negociable

 *área privada 50 MTS c/ u*

 Acceso a Gandola con contenedores, permitiendo fácilmente ejecutar labores de *carga y descarga* de productos y materiales, camión 350, etc. Facilitan la maniobra de maquinaria pesada. Calle cerrada.

Sistema de alarma 

Sistema de incendio y extintor

 *A pie de calle*

Aire acondicionado Split.

Sistema de seguridad

*Entrada independiente con portón de seguridad.*

Energía Electricidad de 110 volt.

Impecable y acogedor *Depósito* con todos los servicios 

*Servicios* compartidos:

Luz 

Servicio ABBA 

Agua

Alcaldía 

Excelente iluminación 

Ubicación estratégica Cerca a la Av Rómulo Gallegos, autopista Francisco Fajardo y Cota Mil

Zona industrial Boleita sur es segura y tranquila.

Fácil acceso al transporte público cercano, actividades comerciales: 

, restaurantes, diferentes entidades bancarias a pocas cuadras de centro comerciales ( Lider y Milenio ), cercano a la salida de la autopista Francisco Fajardo.

Un (1) puesto de estacionamiento 

*Negociación*

2 mes de depósito

6 meses adelantados

Cada asesor inmobiliario cobra su punta 

Milagros Fernández

 Corredor inmobiliario y Financiero.

Milagros Fernández
Corredor Inmobiliario & Financiero
+58 4123605721 WhatsApp

Estoy a su disposición para cualquier información..

Milagros Fernández Gerencia de Negocios   MFDINERO Asesoría Inmobiliaria y Financiera https://wa.me/c/584123605721   5804123605721 5804165756318 https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/  https://inversionesmje.blogspot.com/