DÍA 4 // ABRIL 🔴12 Días de Oración para 12 Meses de Bendición en 2024

DEDRETO UNA VIDA EN ABUNDANTE

Estoy a su disposición para cualquier información..

Milagros Fernández Gerencia de Negocios  Nacional e Internacional   MFDINERO Profesional Inmobiliario y Financiero   +5804123605721   https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/

Habitat perfecta para FAMILIA Y NEGOCIOS - Km14 El Junquito

Fértil y próspero terreno km 14 urb. iberoamericano que cuenta con varios beneficios:

" " Área plana de 300 mt2 con base para seguir construyendo.

" "Manantial cerca del terreno.

" "" "" " Terreno productivo para que las plantas se desarrollen bien.

" " Transporte público.

" "Colegio y liceo militar para sus hijos.

Banco Comercial, centro comercial, farmacia, panadería, supermercado, hospital, dispensario médico y restaurante cerca del km 14.

Fácil acceso con la nueva carretera por el km 15.

Hábitat perfecto para familia y negocios.

¡Contáctanos hoy mismo y comienza a construir un futuro exitoso!

Estoy a su disposición para cualquier información.

Milagros Fernández Asesoría Inmobiliaria y Financiera https://wa.me/c/584123605721   584123605721  https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/  https://inversionesmje.blogspot.com/

Bienes Raices a Largo Plazo

Tenemos años en el mercado de inversiones y Bancaria. 

El hecho de que estés aquí me dice que esta activamente buscando inversiones y bienes raíces. 

Las personas que prospera y progresan son aquellas que valoran el tener la información correcta RECOMIENDO ESTAS INVERSIONES A LARGO PLAZO:

https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/2019/06/vista-panoramica-de-360.html 

Primero contrata a un Asesor Inmobiliario que se especializa en la compra, venta y alquiler del apartamento, casa, terreno, oficina, edificio, galpon, local comercial, etc.... Nosotros cobramos nuestros honorarios profesionales al culminar la transacción inmobiliaria ...llama hoy 4123605721.

A parte de este servicio inmobiliario, vamos a tomar las mejores fotos del inmueble, 
Análisis legal,
 Análisis Fiscal, 
Análisis Comercial 
( le recomendamos el precio de mercado no el que diga el vecino), 
Promoción en las mejores pag web y los correo corporativos de grandes empresas, fabricas, pymes que son nuestros aliados

No dudes mas, llama o concreta cita con Milagros Fernández Asesor Inmobiliario   +5804123605721/02124223247 o nuestro correo: milagrosfernandez.gerencia@gmail.com


La compra y venta de bienes inmuebles representa una inversión cuantiosa de dinero, con la mira puesta en obtener el mejor beneficio.

 Alcanzar una vivienda propia es una de las principales preocupaciones para las parejas de recién casados, jóvenes que se independizan de los padres por motivos de estudio o en busca de nuevos horizontes.

Al momento de comprar

Es vital definir sus necesidades inmobiliarias y proceder a la búsqueda de la propiedad. Para la búsqueda contrate a un corredor inmobiliario certificado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, como Milagros Fernandez  o una empresa afiliada al mismo gremio.

Visite los inmuebles, tomando nota de aspectos como el precio, lo resaltante y los defectos de cada propiedad, así como los datos del intermediario o propietario, a efectos de facilitar la decisión de compra. Recuerde que es ilegal pagar porque le muestren un inmueble.

Por lo general, para cerrar la compra, se da una reserva al intermediario o vendedor, para que el inmueble sea sacado de la publicidad y comiencen los trámites para la opción de compraventa. Al momento de reservar el inmueble, solicite al intermediario la autorización para vender y copia del documento de propiedad del inmueble.

Antes de firmar una opción de compraventa, revise en el registro inmobiliario la existencia de hipotecas pendientes o medidas judiciales sobre el inmueble. Esto también puede constatarse a través de una certificación de gravámenes que puede solicitar al registro inmobiliario.

Antes de firmar una opción de compraventa, revise en el registro inmobiliario la existencia de hipotecas pendientes o medidas judiciales sobre el inmueble. Esto también puede constatarse a través de una certificación de gravámenes que puede solicitar al registro inmobiliario.

Es imperativo revisar el borrador del documento de opción de compraventa y de la compraventa definitiva con un abogado inmobiliario. En la opción de compraventa deben establecerse los accesorios y muebles que formarán parte de la negociación.

Antes de la firma de la opción de compraventa visite nuevamente el inmueble para así constatar el estado físico, esté desocupado. Es recomendable hacer esto cuando vaya a firmar también la compraventa definitiva.

La opción de compraventa es un documento notariado donde las partes se ponen de acuerdo en hacer la compraventa definitiva en un lapso de tiempo determinado. La opción de compraventa tiene la misma validez si es privada entre las partes. Los gastos de notaría y honorarios de abogado son cancelados por el comprador.

Si el comprador va a tramitar un crédito hipotecario, debe solicitar al vendedor los siguientes recaudos: documento de propiedad del inmueble, solvencia de impuestos inmobiliarios municipales, cédula catastral, copia de la cédula identidad del propietario y cualquier otro recaudo necesario para el otorgamiento de la venta definitiva, para lo cual se sugiere consultar con anticipación cuáles son los recaudos exigidos por la institución financiera. Cualquier gasto para esta documentación debe ser pagado por el vendedor. Si el comprador necesitara una certificación de gravamen, será cancelada por el mismo comprador.

Culminado el tiempo de la opción de compraventa, se procede a realizar la compraventa definitiva del inmueble a través del registro inmobiliario correspondiente. Para ello debe llevar el documento de compraventa definitiva redactado por un abogado ante el registro para su revisión y cálculo. Estos gastos son cancelados por el comprador.

Una vez firmado el documento en el registro inmobiliario, se debe cambiar la titularidad de la cédula catastral y el derecho de frente a su nombre y, si fuere el caso, registrarlo como vivienda principal en el Seniat.

Para la venta

Se debe establecer el precio a través de un avalúo certificado o un estudio de mercado realizado por el corredor inmobiliario o la empresa inmobiliaria contratada. Esto le garantizará un precio acorde con el mercado y una venta más rápida de la propiedad. Es prudente contratar a un corredor inmobiliario certificado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela o una empresa afiliada al mismo gremio.

Esto para asegurarse de que el inmueble será correctamente comercializado. Solicite al intermediario los medios en donde será publicitada la propiedad, para así hacer seguimiento a las informaciones que aparecen públicamente del inmueble en venta. Debe otorgar exclusividad al intermediario a los efectos de garantizar el interés y una inversión apropiada en publicidad. Asimismo, tramitar los recaudos solicitados por el registro inmobiliario y tenerlos disponibles a la hora de cerrar la negociación. Una vez que tenga un comprador interesado, se procede a una reserva para garantizar la operación y empezar con los trámites de la documentación para la opción de compraventa y luego la venta definitiva.

Al momento de la opción de compraventa, debe presentar ante la notaría documento de propiedad del inmueble. Y para la venta definitiva ante el registro inmobiliario el vendedor debe pagar un impuesto por la venta a menos que la misma esté registrada como vivienda principal. Antes de la venta definitiva el inmueble debe estar solvente en todos los servicios públicos y condominio. Verifique la autenticidad de los cheques y la disponibilidad de fondos de los mismos (preferiblemente cheques de gerencia). Una vez firmado el documento de compraventa en el registro inmobiliario, se procede a retirar el inmueble del registro de vivienda principal en el Seniat, si ese fuese el caso.

Porque con Milagros Fernandez Asesor Inmobiliario y Financiero

DEDICACIÓN A TIEMPO COMPLETO

PARA EL 

PROPIETARIO – COMPRADOR -INQUILINO

ASESORÍA INMOBILIARIA, CADA DÍA BUSCA MAS ESTRECHAR LOS LAZOS PROPIETARIOS – COMPRADOR -INQUILINO A LA HORA DE NEGOCIAR UN BUEN NEGOCIO INMOBILIARIO.

Milagros Fernandez Sanchez

Milagros Fernández

Gerencia de Negocios Nacional e Internacional

Asesor  de Inversión Inmobiliarios Seguro

Broker  

 

Estoy a su disposición para cualquier información..

+584123605721- mensaje de texto

Afiliación Cámara Inmobiliaria  

Quieres Invertir en Venezuela Caracas ?

Los Venezolanos ofrecemos Hospitalidad y respecto:

Amabilidad y atención con que una persona recibe y acoge a los visitantes o extranjeros en su casa o en su tierra.

Cita de la Biblia: Cuando Abraham recibe a los tres (3) ángeles. Abraham los recibe con hospitalidad, ofreciéndoles pan, carne, leche y mantequilla 

Son los valores ( hospitalidad, respecto, compromiso ) que tiene la Inmobiliaria Milagros Fernández MFDINERO.. 58412360572

Milagros Fernández

QUIERES Invertir EN 
VENEZUELA
CARACAS
LLAMA A 

MILAGROS FERNANDEZ

DONDE VAS A CONSEGUIR
HOSPITALIDAD
SEGURIDAD
TRANQULIDAD
584123605721
584129907527

QUIERES Invertir EN 
VENEZUELA
CARACAS
LLAMA A 

MILAGROS FERNANDEZ

DONDE VAS A CONSEGUIR
HOSPITALIDAD
SEGURIDAD
TRANQULIDAD
584123605721
584129907527

Estoy a su disposición para cualquier información..

Milagros Fernández Gerencia de Negocios  MFDINERO Asesoría Inmobiliaria y Financiera https://wa.me/c/584123605721   5804123605721  https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/  https://inversionesmje.blogspot.com/

 

Busca el BIEN PARA TODOS

Mi Mansión será la casa del señor

por largo, largo tiempo - 

Salmo 23

Milagros Fernández who works as a real estate y financiero agent in Venezuela.

Based on the search results, here's what we know about her:

• She is associated with Vistainmuebles.com.
• Her agent license number is 4942.
• She specializes in property management.
• She has over 25 years of experience in banking, specifically in marketing and sales.
• She is a Certified Real Estate Advisor (C21) and a specialist in Property Administration (PADI) (PREANI).
• She is affiliated with the Metropolitan Chamber of Real Estate.
• You can contact her via SMS at +584123605721.
• She has listings for properties for rent in Caracas.

If you'd like to know more about her listings or how to contact her, you can visit her page on Vistainmuebles: https://vistainmuebles.com/agente/milagros-fernandez

¡Así es! MFDINERO es el nombre que utiliza Milagros Fernández, la agente inmobiliaria y financiero en Venezuela, en sus redes sociales, especialmente en Instagram con el usuario @mfdinero.

It's her professional brand name online where she promotes her real estate services and shares property listings in Venezuela, primarily in Caracas.

Ver esta publicación en Instagram

Una publicación compartida por mfdinero (@mfsegurodevida)

 

Inmobiliaria MFDINERO se refiere a  
Milagros Fernández ,
 asesora inmobiliaria y financiera que
trabajó en Venezuela,
especialmente enfocada
en Caracas,
ayudando en la compra, venta, alquiler
y
administración de propiedades,
ASI
como en asesoramiento de inversión y marketing digital para el sector,
buscando conectar a las personas con sus objetivos habitacionales
 y
de negocio, con un enfoque personal y digital . 

¿Quién es?

• Nombre:  Milagros Fernández.
• Rol:  Asesor de Inversiones y Bienes Raíces.
• Enfoque:  Profesional global en bienes raíces y finanzas, con servicio personalizado en Caracas, Venezuela, Miami, Orlando... 

Servicios ofrecidos:

• Bienes raíces:  Compra, venta, alquiler de propiedades (casas, departamentos, oficinas).
• Asesoramiento:  Ayudar a personas y empresas a alcanzar sus objetivos financieros e inmobiliarios.
• Marketing Digital:  Mejorando resultados en marketing digital, marketing y ventas para PYMES. 

Presencia en línea:

• Utiliza las redes sociales, especialmente Instagram (@mfdinero), para promocionar sus servicios y conectar con los clientes, enfocándose en la prosperidad y la atención personalizada. 

En resumen:  Si buscas Inmobiliaria MFDINERO, buscas los servicios profesionales de Milagros Fernández para invertir, comprar, vender o alquilar propiedades en Venezuela, Orlando, Miami, etc. con un toque moderno y digital.